2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
江戸川区
80.4万円/㎡
前年比+61.7%
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ベルメゾン小岩セルフィア
東京都江戸川区北小岩二丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩2分
2003年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
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4階 / 61.01㎡の場合
相場
4,978万円
81.6万円/㎡
2,867
4,274
5,682
7,089
AI査定結果
推定相場価格
4,978万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,274万円〜5,682万円
70.1万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ベルメゾン小岩セルフィア
4,990万円（81.8万円/㎡）/ 4階 / 61.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 4,990万円 | 81.8万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,580万円 | 58.7万円 | 9階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 55.4万円 | 10階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 58.3万円 | 10階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,180万円 | 61.3万円 | 10階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,990万円 | 81.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/12 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/06 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 5,480万円 | 98.8万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,200万円 | 63.9万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/21 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/14 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,998万円 | 74.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、江戸川区では61.7%上昇しています。
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